LH, 수도권 공공택지 미분양 매입확약 추가 시행

한국토지주택공사(LH)가 수도권 공공택지의 민간 주택사업에 미분양 물량을 사들이겠다는 매입확약을 추가 시행한다. 정부의 ‘전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안’에 따른 후속 조치다.

LH는 민간이 사들인 수도권 LH 공공택지 내 공동주택용지 중 2027년 말까지 착공하는 필지에 매입확약을 제공한다고 9일 밝혔다.

대상에는 2027년 말까지 토지를 사용할 수 있는 수도권 기매각 토지 등이 포함된다. 이곳에 지어지는 주택 약 1만8000가구가 직접 적용 대상이다.

매입 대상은 민간이 요청하는 전용면적 85㎡ 이하 미분양주택이다. 가격은 미분양률과 조기 착공 여부, 단지 규모에 따라 분양가의 85~92%로 달리 적용하며, 이 범위에는 최대 3%p의 인센티브가 포함된다. 2027년 상반기까지 착공하면 2%p, 500가구 이상 단지에는 1%p를 가산한다.

LH는 매입확약이 건설업계의 착공 결정 부담을 줄여 착공 시기를 앞당길 것으로 기대한다. 매입확약이 신용을 보강해 자금 조달 금리를 낮추고 본 PF(프로젝트파이낸싱) 전환을 쉽게 해 사업 여건을 개선할 수 있다는 설명이다.

신청 접수와 세부 기준은 LH 누리집에 게시된 공고문에서 확인할 수 있다.

이재명 대통령이 개천절 연휴 마지막 날인 5일 소셜미디어에 10건 이상의 게시물을 올렸다. 시민들과 직접 소통하고 정책을 홍보하는 데 나섰다.

이 대통령은 분양을 걱정해 착공을 망설이는 경우가 많다며, LH가 미분양분을 매입임대용으로 사들이겠다고 확약하도록 지시했다고 밝혔다. 신임 국토부 장관과 LH에는 주택을 조기에 대량 공급하는 데 매진하라고 지시했다고 했다.

집값 불안에 대해서는 이 대통령 자신의 진단을 제시했다. 서울을 중심으로 인허가가 급감한 뒤 시차를 두고 주택 공급이 크게 줄어든 것이 단기적인 집값 불안의 가장 큰 원인이라고 설명했다. 중장기 원인으로는 수도권 집중, 주택 투기를 권장하는 과도한 대출과 불공정한 세제를 꼽았다.

청년과 중산층을 위한 공급 계획도 밝혔다. 이 대통령은 초과세수를 활용해 이들을 대상으로 공공장기임대 주택을 조기에 대량 공급하겠다고 했다.

이 대통령은 정부 부동산 정책을 비판한 시민의 글을 X에 공유하기도 했다. 정책의 결과를 보고 판단해 달라는 뜻을 밝혔다.

이 대통령, LH 미분양 매수확약·주택 조기 공급 지시 밝혀

이 기사에 관한 이야기